一、项目概况

1.项目名称

旺苍县东凡茶旅融合开发项目

2.建设地点

旺苍县木门镇柳树村、青龙村、三合村、黄粱村等9个村

3.建设工期

2年

4.投资总额

2亿元

5.项目背景

东凡茶旅开发区依托木门AAAA级景区，着力弘扬红色文化，大力发展休闲农业，打造休闲农庄、乡村民宿、森林乐园、茶叶采摘体验、加工体验、品茗体验、茶艺茶具博览园等旅游业态，配套游客接待中心、生态停车场、旅游厕所、文化节点、景区道路、游步道，打造培育农业主题公园，依托乡村互联网，丰富“农业+”内涵，开通茶叶产品由产地到消费者的直通车，大力发展农村电商。

二、项目内容

依托全国有机农产品认证示范县、中国红军城和旺苍生态功能保护区，融入“园区+新村、文化、旅游、康养、扶贫”理念，把东凡茶旅融合开发区打造成为具有川北民俗特色的生态康养度假目的地，集娱乐休闲、观光旅游、果蔬采摘、农耕体验、私家订制的现代农业公园。

三、建设条件

1.土质优良

黄茶生态主题公园位于三合村方田塝，现有面积200亩，园区内土壤多为黄壤、黄沙壤、红土、红石骨子土，土壤中有机质含量丰富，微量元素含量高，十分利于农作物生长。

2.设施完善

园区气候温暖湿润，四季分明，年平均气温16.2℃，年内无霜期266天，年平均降雨量1142㎜，平均日照1355h。园区内有自然河流奉家河，有水库5座，水资源有一定保障。园区电力充足，供水、供气、通信设施齐备，网络完善。

3.红绿辉映

红色文化旅游线是从木门寺出发，途经柳树新村、涧槽沟、道子梁、米仓山茶叶主题公园、青龙荷塘、二郎庙、一品茶香、米仓山茶叶加工厂、米仓山茶叶基地观光区、墩湾、石坝子、双堰塘、茶园沟、方田塝观景台、观音洞、何家沟、马石沟、木门寺会议纪念馆等景点的一条红色文化旅游环线。着重体现川北民俗文化、农耕文化，集农业生产区和休闲旅游为一体，具有旅游观光、科技示范、怡情益智等多种功能。

四、投资估算

项目概算投资2亿元。一期投资4000万元。

五、效益分析

1.经济效益

项目建成后，年总产值达4亿元以上，其中主导产业产值占80%以上，可就地转移农民就业3000人次以上，农民人均纯收入可增加到1.2万元以上。项目投资回报率为30%。

2.社会效益

通过开发建设，能盘活园区农户手中的农田、林地、房屋和劳动力等资产，增加居民收入，以全新的产业经营模式实施精准扶贫。

六、产业配套

锦绣山庄位于东凡园区内，是集产业、旅游、休闲体验于一体的休闲农庄。现有绿茶近万亩，黄茶基地3000亩。已建成占地1100平方米的锦绣山庄生态茶庄，拥有会议室100平方米、餐厅200平方米、民宿客房20间，可同时接待200人的餐饮、40人的住宿。农庄秉承绿色、有机食品推广和宣传，发展优势农业产业。茶文化推广、宣传。茶叶生产、加工、销售。亲自体验茶叶采摘、加工过程，亲近享受大自然赋予的自然美。成功举办过各种大型会议及活动。并成为全国青少年实践基地，为木门寺、省级示范园三合园区创建4A旅游区做出应有的贡献。

七、政策优势

旺苍县委县政府制定出台了《关于加快构建现代大农业“1+3”产业体系提升特色农业发展水平的意见》、《关于推进米仓山茶产业高质量发展建设全链条百亿产业集群的意见》、《关于进一步加强科技扶贫的意见》、《关于进一步加强涉农资金整合实施办法》等有关文件，从基地建设、品牌创建、产业融资等方面给予重点扶持。

八、合作方式

独资、合资或其它

九、项目垂询

项目联系人：何琳

电话：18908033880

电子邮箱：183973911@qq.com

地址：四川省成都市金牛区金房苑西路2号