一、项目概况

1.项目名称

中国·木门黄茶小镇开发建设项目

2.建设地点

广元市旺苍县木门镇

3.建设工期

5年

4.投资总额

8.67亿元

5.项目背景

本项目以绿水青山建设为背景，黄茶产业发展为根基，特色小镇营造为手段，高度融合生态、生产、生活的功能布局，打造集“产业融合、山水茶园、小镇生活”于一体的特色小镇。

二、项目内容

建设200亩黄茶母本园、300亩炼苗区、3000亩黄茶种植园全产业链示范基地；2.建设茶叶加工厂、木门黄茶交易中心、品种科普园及开发茶叶系列衍生产品；3.完善规划区内的主要道路、停车场等设施，建设茶园度假酒店、黄茶养生会所、医疗康养中心和乡村居住区。

三、建设条件

1.区位优势

旺苍县地处四川盆地北缘，米仓山南麓。幅员面积2976平方公里，总人口53万人。旺苍县东临南江、南接苍溪、西连昭化、北界陕西宁强、南郑。G50沪渝高速，S202省道、X125县构成旺苍县主要交通骨架。木门镇位于旺苍县东南部，距旺苍县城仅有18公里。项目地距离广元火车站100公里，距离巴中恩阳机场（在建）50公里，对外交通较为便利。

2.生态优势

旺苍属亚热带季风气候，气候温和，雨量充沛，为茶树生长提供了丰富的光热和水资源。境内地形差异明显，属北部高寒山区向南部中低山过渡地带，地势落差大，垂直气候明显，昼夜温差大，十分有利于茶树体内干物质的积累。土壤中硒（＞0.3㎎/㎏）、锌（≥55㎎/㎏）等微量元素含量高，十分利于富锌、富硒有机茶和黄茶的开发。

3.品牌优势

旺苍特殊的自然禀赋，孕育了广元黄茶“三黄透三绿”的独特品质。米仓山茶被列为广元七绝”之一，广元黄荣获第十届国际评比金奖和地理标志证明商标。米仓山茶与峨眉山、蒙顶山和宜宾早茶共同形成了川茶“三山一早”战略格局。

4.产业导向

在全县28个宜茶乡镇，实行“南黄北绿”的基本发展布局，力争到2025年全县茶园面积达到25万亩以上（其中黄茶面积达5万亩左右），综合产值达120亿元以上，形成以茶文、茶旅、茶康养、茶体验及茶食品等为全链融合的“东河记忆、广元黄茶”综合体。

5.农旅融合

依托旺苍县绿谷、红城、黄茶资源优势，背靠米仓山国家级自然保护区、鹿亭温泉、中国红军城、木门军事会址，木门山水生态环境极佳，是发展黄茶产业不可多得的宝地，且黄茶品种已经适应当地生长条件，有一定种植基础。结合全域旅游时代背景，创意农业、茶旅文化、红绿文化产业定能跑出发展加速度。

四、投资估算

木门黄茶小镇项目共计概算投资8.67亿元。分三步实施：黄茶产业一期建设投资1.91亿元；茶旅产业二期建设投资1.51亿元；小镇生活三期建设投资5.25亿元。

五、市场前景

黄茶由于不经过发酵，最大程度地保留了茶叶的营养成分，特别是氨基酸，茶多酚等含量远高于一般茶类，具有抗氧化、抗衰老、抗辐射、保护心血管、增强免疫力等多种功能，堪称茶叶中的贵族。黄茶起源于江浙，全国已有多地引种试验，木门已经成为全国最大的黄茶连片种植基地。近年来黄茶品种迅速崛起，以旺苍黄茶为龙头的广元纯黄茶被认定为家地理标志证明商标。作为千亿川茶产业的重要产地，木门创新发展思路，错位布局黄茶产业，定位精准,目标远大,具有极大的市场发展潜力。

六、发展模式

该项目采取以政府为主导，农村合作社为发起主体，村民为跟投人，企业培植服务和社会大众资源，建立利益共同体平台。一是以“黄茶产业”作为发展支柱，重点发展种植加工交易；二是以“茶旅一体”为辅助支撑，建设五行茶镇；三是以“品牌打造”进行深度推广，开展木门黄茶开茶节等活动。

七、效益分析

1.经济效益

一是黄茶产业：黄茶产业作为生态、高附加值的优势产业，具有多方面的综合效益。以黄茶种植带动加工、商贸发展，预计黄茶产业年综合效益3亿元。二是旅游产业：项目建成后，预计全年游客100万人次，旅游收入达3亿元。

2.社会效益

一是增加就业岗位，提高居民收入。解决了乡村产业空心化、人口老龄化的现实问题，推动乡村振兴，全面建成小康社会。项目运营期间可解决当地居民300个就业岗位，建设期间每年可解决当地劳动日1.1亿个。二是提升基础设施建设水平，促进农旅融合发展。把旅游发展同脱贫攻坚、产业发展等相结合，融合田园综合体、美丽乡村建设，构建魅力小镇和活力小镇。

3.生态效益

一是改善自然环境，建立区域生态循环系统。望得见山，看得见水，记得住乡愁，培育乡村特色产业、建设乡村特色文化，成为新时代的呼唤。二是绿化景观营造，美化生活和生态环境。

八、前期工作

该项目完成了初步规划设计，编制了中国·木门黄茶小镇概念规划方案。2018年，旺苍县黄茶种植面积已达0.4万亩，到 2025年木门镇黄茶种植面积力争达到1万亩。

九、合作方式

独资、合资或其它

十、项目垂询

项目联系人：何琳

电话：18908033880

电子邮箱：183973911@qq.com

地址：四川省成都市金牛区金房苑西路2号